2021年9月25日午后。潮流乐队沙发音乐SofarSounds在漕宝路36号M+谊园B、C两栋楼之间的阶梯上贡献了一场特别的演出,观众坐在台阶上感受清澈的音乐和建筑、石板的碰撞,解锁城市褶皱里既优雅又市井的文艺体验。与此同时,兼具诗人、学者等多重身份的作家胡桑正在幸福路67号M+幸福里侃侃而谈他的最新译作——2020年国际布克奖获奖作品《不安之夜》。这场文学对谈会不仅对这部劲道十足的小说进行了深层解读,更激发了与会者对“90后创作者”“小说的未来”“面向未来的小说”等关键词的思考。这是 “2021 M+秋日乐活季”的一个普通的午后,也是M+谊园、M+幸福里用文创串联时尚街区,让艺术和生活联手、使浪漫和惬意联动,打造都市乐活新生的日常。
2018年4月,华谊集团(简称“华谊”)全资企业上海华谊集团投资有限公司(简称“华谊投资”)与上海幸福里文化创意产业发展有限公司等合资成立上海幸谊汇文化发展有限公司(简称“幸谊汇公司”),启动对漕宝路36号原上海市合成树脂研究所(简称“树脂所”)的整体开发。提升城市空间品质、打造幸福美好生活,秉持“人民城市人民建”理念,发扬改造M+幸福里(原上海橡胶制品研究所,简称“橡研所”)成功经验,M+谊园历时近三年“适应性改建”,从一座上世纪70年代末兴建的老旧厂房摇身变为闪亮的滨水文艺园区。
与M+幸福里一样,M+谊园的改建力求“适度”,尽力留住建筑的历史记忆:借助连廊的形式,实现使两栋高差建筑相连的大胆构思,既解决了两栋建筑之间距离过近的问题,使它们都得以保留,同时创造出一个充满设计感和富有功能性的艺术中庭,提升了环境的整体调性;极具空间美学和人文温度的“地下宝藏书店”幸福集荟,改造前为主要用于存放危险化学品的地下存储空间,通过巧妙引入天光,有效解决之前地下室灰暗潮湿的难题,颠覆性植入再造空间新价值;结合原有大空间的厂房特点,打造出具有超挑高层的36SPACE多功能高端秀场,简洁大气的同时更具广阔视野,匹配秀场上演绎的匠心和创意。
与M+幸福里一样的,还有M+谊园背后承载的历史厚重。始建于1961年的树脂所是根据上海市委当时作出的“要使上海成为高、精、尖科研基地”的指示所筹建的科研单位。从市郊小金更一间仓库起步,树脂所伴随着国家国防事业发展一步步壮大,先后三次扩址搬迁,于1980年7月迁至漕宝路36号。科研开发、测试鉴定、化工生产曾是这里的惯常,为长征火箭、长虹工程等国家重点工程成功配套诉说着这里的绚烂,聚酰亚胺模塑料等一大批科技成果和国家科学技术进步特等奖等诸多国家级荣誉印证了这里的辉煌。
与M+幸福里不一样的,是改造M+谊园过程中华谊的话语权和参与度。随着城市开发建设从注重规模速度转为更加重视质量效益,从大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,上海进入了城市更新高质量发展的新阶段。华谊作为深耕上海多年的老牌国企,2015年起在M+幸福里项目探渊索珠、孜孜以求,有了第一手经验。此次M+谊园改建项目,华谊授权旗下专业投资企业作为多元主体之一参股成立幸谊汇公司,探索可持续发展模式,不仅跑出了主动改造老旧厂房、盘活国企存量资产的“加速度”,更是作为业主方深度参与创意策划,在细致保留建筑记忆和文化特色方面当好“主力军”。2022年1月,华谊旗下老字号品牌回力鞋业把创新中心开进了M+谊园。创新中心启幕仪式上,徐汇区人民政府和华谊集团签订战略合作框架协议,双方将在打造城市更新新标杆、擦亮老字号金招牌等方面形成合力,标志着华谊将在共建人民城市方面迈出更坚实的步伐。
11栋建筑,近2.5万平方米面积,滨水文艺地标。地下集市、新品发布秀演、露营复古派对、M+乐活季……流动的、艺术的、公共的都在这里发生着,且以一种现代化的、饱含人文温度与时代活力的方式,创造着新时代的故事。M+谊园是一个建筑与景观有机共生、花园滨河景观与商业艺术空间融合的活力园区,也是华谊人引以为傲的城市更新新名片。